Le nostre proposte immobiliari
Si esaminano permute.
CHI SIAMO
Tre generazioni all guida di un impresa artigiana di costruzioni
L’impresa Pedocchi, fondata e operativa dal lontano 1930, ha portato avanti negli anni e nelle generazioni a seguire la stessa attenzione e competenza che l’ha contraddistinta nei primissimi anni di vita.
Dopo aver lavorato inizialmente per conto terzi, a partire dagli anni ’70 ha sviluppato una gestione diretta di ogni aspetto costruttivo; forte dell’esperienza accumulata sul campo da allora è in grado di completare un progetto nella sua interezza, prendendosi carico sin dalle prime operazioni sui terreni fino alla consegna dell’immobile finito e abitabile.
Coordinando tutto il ciclo produttivo si occupa infine anche della commercializzazione e di un ottimo servizio di pre e post-vendita.
RISTRUTTURAZIONI
La nostra squadra di professionisti esperti è specializzata in una vasta gamma di lavori di ristrutturazione. Che si tratti di un progetto di piccole dimensioni o di un’intera ristrutturazione completa, siamo in grado di gestire ogni aspetto del lavoro in modo efficiente e professionale.
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L’impresa è dotata di uno studio di architettura interno che interagisce in tempo reale sia con l’area tecnica, sia con il direttore lavori/responsabile cantieri. Diventa patrimonio aziendale anche l’esperienza di confronto e di dialogo con la clientela, prezioso serbatoio di suggerimenti e informazioni per adattare sempre più e meglio la produzione alle esigenze.
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Il marchio “Pedocchi” si riconosce facilmente, rispetto alla concorrenza, per la caratteristica costruttiva accattivante e raffinata, comune a tutta la produzione, del “mattone faccia a vista” nonché per le accurate finiture di pregio.
Questi particolari si possono facilmente e personalmente riscontrare osservando i numerosi immobili realizzati sia nella città di Ferrara sia nella adiacente zona residenziale di Santa Maria Maddalena (RO).
Particolare attenzione viene prestata alla bio-compatibilità ed alle più moderne e sofisticate tecnologie per l’ottenimento dei massimi risparmi riguardo principalmente ai consumi energetici con relativa certificazione.
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- L’offerta “PEDOCCHI” si può sintetizzare come segue:
- di tipologia “ville”;
- spazia da monofamiliari, a bifamiliari, a plurifamiliari a schiera, con strutture comunque sempre gradevoli e leggere;
- non cede mai ad improbabili compromessi che vadano a scapito della qualità complessiva;
- armonizza la bellezza estetica con uno studio, nella fase di progettazione, molto attento ed accurato per la distribuzione razionale/ottimale degli spazi e degli ambienti interni ed esterni in grado di assicurare/consentire, attraverso l’inserimento di fonti di illuminazione naturale, sia una più confortevole vivibilità sia una facilità di arredo;
- la progettazione e l’organizzazione hanno la caratteristica della flessibilità per cui sono in grado di adeguarsi di volta in volta alle richieste sia dei singoli clienti sia del mercato.
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Sede Legale: Corso Ercole I D’Este, 4 int. 9 – 44121 Ferrara
Showroom e Ufficio tecnico: Via Eridania, 140 S.M. Maddalena (RO)
Tel & Fax 0425 756864 – Cellulare 348 4757576 | email info@pedocchi.it
Le nostre proposte immobiliari
Si esaminano permute.
UNICITA’ DEL MATTONE A VISTA
La scelta dei materiali impiegati nella costruzione deriva dall’esperienza maturata in cantiere in decenni di lavoro e dalla continua ricerca di soluzioni innovative compatibili con ambiente, benessere e RISPARMIO ENERGETICO.
Il risultato è la realizzazione di pareti stratificate in laterizio con finitura esterna in MATTONE A VISTA peculiarità della PEDOCCHI.
In sintesi, le qualità della parete stratificata in MATTONE A VISTA:
- ESTETICA: eccezionale durabilità nel tempo, priva di manutenzione, di incomparabile bellezza e suggestivi effetti cromatici che rendono estremamente moderno il più classico dei prodotti in laterizio. Pensiamo solo alle più note opere architettoniche di Botta, Natalini, Zermani, Grassi, Carmassi,…
- PRESTAZIONI: maggior confort abitativo sia nei climi freddi sia nei climi caldi: aumentando solo lo spessore dell’isolamento (vedi finitura CAPPOTTO) si ottiene un involucro che non “respira” e i ricambi d’aria, per evitare problemi di muffe, devono essere gestiti artificialmente con macchine energivore.
- RISPARMIO: meno spese per riscaldamento grazie alla corretta stratificazione di laterizio – isolante- intercapedine d’aria- mattone faccia a vista. Decisamente meno i costi per il raffrescamento rispetto ad altri sistemi grazie all’elevata inerzia termica e massa del mattone che attenua il flusso termico in entrata.
- BIOCOMPABILITA’: argilla 100% naturale e riciclabile pertanto reale “eco sostenibilità”
Di contro la lavorazione “faccia a vista” ha la caratteristica di essere sicuramente più costosa sia per i tempi di costruzione sia per l’incidenza dei materiali impiegati; d’altro canto, però il prodotto risulterà più prezioso e ricercato, sarà in grado di garantire nel tempo, anche in funzione di una eventuale vendita, un valore patrimoniale più che adeguato rispetto all’investimento iniziale.
FINITURE DEGLI INTERNI
Brands prestigiosi per pavimenti e rivestimenti, porte interne e maniglie, serramenti altamente performanti, scale interne, sanitari e rubinetterie, portoncino blindato, interruttori e placchette ed altri minimi dettagli, assolutamente a scelta del cliente con l’assistenza di un interior designer.
TECNOLOGIE INNOVATIVE
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO corredato da INVERTER per la produzione di energia elettrica con predisposizione per batterie di accumulo;
- SISTEMA DI RISCALDAMENTO del tipo IBRIDO (caldaia + pompa di calore elettrica), in alternativa solo POMPA DI CALORE elettrica, entrambe con bollitore di accumulo acqua calda sanitaria e di impianto;
- SISTEMA DI RAFFFESCAMENTO con climatizzazione ad inverter o idronica;
- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA PUNTUALE per il ricircolo dell’aria con l’esterno;
- IMPIANTO RADIANTE per il riscaldamento;
- PREDISPOSIZIONI VARIE VALUTATE CON IL CLIENTE;
Queste tecnologie renderanno la tua casa energeticamente più efficiente consentendo di raggiungere una elevata classificazione energetica dell’edificio, trasformando il tuo investimento in un plusvalore immobiliare.
ISOLAMENTO ACUSTICO E STRUTTURA ANTISISMICA
L’isolamento dei rumori tra differenti unità immobiliari è il risultato della realizzazione di una parete divisoria stratificata con l’inserimento di un idoneo pannello antiacustico.
Con tale sistema si superano di gran lunga i 50 dB di rumore aereo, limite previsto dalla normativa.
L’isolamento dei rumori di calpestio che si trasmettono tramite il solaio viene ottenuto con la posa di opportuni materassini risvoltati in coincidenza delle pareti perimetrali dei vani in modo da impedire ponti acustici.
Per quanto riguarda le varie componenti dell’immobile, la solidità strutturale è garantita dall’adozione di tecniche costruttive innovative e d’avanguardia con particolare riferimento al rispetto alla puntuale applicazione della normativa antisismica.
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Impresa Edile Pedocchi S.r.l.
Corso Ercole I D’Este, 4 int. 9 – 44121 Ferrara
Show room e ufficio tecnico
Via Eridania, 140 – S.M. Maddalena (RO)
C.C. EUROPA CENTER
Contatti
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Cellulare 348 4757576
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Contatti diretti
Dott. Riccardo Pedocchi
AMMINISTRATORE UNICO
riccardo.pedocchi@pedocchi.it